Appartamenti come auto usate. Poche domande da compilare
attraverso un form online e in sole 48 ore è possibile ottenere
via mail una valutazione gratuita del proprio immobile per
un’ipotetica vendita. Semplice, no? Forse troppo semplice per non
nascondere qualche tranello.
Il primo problema che si pone è di correttezza e completezza dei
dati. Spesso, infatti, seppur essendone proprietari, si conoscono
le dimensioni di casa in maniera approssimativa, se non
completamente sbagliata. Inoltre, fatto da non sottovalutare, una
stima precisa e professionale non è data solo da quelle, ma anche
– oseremmo dire soprattutto – dalle reali condizioni dei locali e
dello stabile che li ospita, oltre che dai dati urbanistici e
catastali, i quali vanno controllati molto accuratamente. Insomma,
una casa non può essere adeguatamente valutata senza essere
visitata dal vivo.
E qui viene il bello. Queste fantomatiche agenzie
miracolose, pubblicizzate abbondantemente sui social network,
chiedono, fra un metro quadro e un balcone, fra una servitù e uno
scantinato, anche la via e il civico dell’appartamento, e
naturalmente il contatto telefonico di chi fa la richiesta. Il
povero proprietario, due giorni dopo, non solo si ritrova con una valutazione
molto vaga, ma anche con qualcuno (letteralmente) davanti alla
porta che lo prega di poter visionare la casa e di esserne
autorizzato alla vendita. Non è raro che, pur essendo
intuitivamente riconducibili alla piattaforma web alla quale ci si
è rivolti all’inizio, queste persone facciano capo a tutt’altra
azienda la quale, come risulta poi evidente, ha scopi ben diversi
dal fornire un servizio gratuito e senza impegno. Ma quando lo si
capisce, è ormai troppo tardi.
È per questo che è sempre bene rivolgersi a un’agenzia immobiliare
seria, conosciuta e stimata sul territorio, come “Si Studio
Immobiliare”, con la quale è impossibile ritrovarsi di fronte a
brutte sorprese. All’occorrenza, un professionista esperto,
infatti, prenderà accordi con voi per una visita completa
dell’appartamento, e solo dopo aver preso le misure e consultato
tutta la documentazione vi fornirà il prezzo giusto. Alla fine,
potrete decidere liberamente se affidargli o no la vendita. Ma –
statene certi! - non avrete alcun dubbio in merito.